Bu kategori; Hollanda’da ev satın almak, ev satmak, yatırım amaçlı gayrimenkul, makelaars (emlakçı) süreçleri, finansman – mortgage bilgileri, ev değerleme (taxatie) ve konut piyasası hakkında bilgi paylaşımı için oluşturulmuştur.
Tüm üyelerin güvenli ve anlaşılır bir ortamda iletişim kurabilmesi için lütfen aşağıdaki kurallara uyun.
Ev alım–satım işlemleri sık sorulan konular içerdiğinden, yeni konu açmadan önce mutlaka arama yaparak benzer bir başlık olup olmadığını kontrol edin.
Tekrar eden konular düzenlenebilir, birleştirilebilir veya silinebilir.
Doğru örnekler:
Ev belgelerinizin veya sözleşmelerinizin kişisel bölümlerini paylaşmayın.
Tapu belgeleri
Kredi (hypotheek) teklifleri – kişisel bilgiler açık şekilde
Adres, IBAN, BSN
Kira sözleşmeleri
Banka ekran görüntüleri
Eğer belge paylaşmanız gerekiyorsa kişisel alanları kapatarak yükleyin.
Bu kategoride:
“Size uygun ev bulurum, DM atın”
Komisyon karşılığı ev ayarlama
Yasal olmayan kiralama / alım–satım yöntemleri
Sahte ilan, sahte emlakçılık
WhatsApp gruplarına yönlendirme amaçlı mesajlar
kesinlikle yasaktır.
Emlak danışmanları bilgi paylaşabilir fakat reklam yapamaz ve kullanıcıları özel mesajla yönlendiremez.
Gayrimenkul ciddi bir finansal karardır. Bu nedenle:
Yanlış/yanıltıcı bilgi vermeye devam eden üyeler uyarılabilir.
Ev satan kullanıcılar ilan formatına uygun bilgi vermelidir:
Ev arayan üyeler ise:
Bu kategoride evin satın alma veya satış süreci ele alınır.
Aşağıdaki konular farklı kategorilere açılmalıdır:
Tadilat, usta ve tamir → Tadilat & Yapı
Bahçe düzenleme → Bahçe İşleri
İnşaat projeleri → Mimarlık & İnşaat Profesyonelleri
Mortgage süreçlerinde:
✔ Banka isimleri
✔ Mortgage danışmanlarının genel tavsiyeleri
✔ Faiz oranları hakkında bilgi
✔ Kredi süreci deneyimleri
serbesttir.
Ancak:
“Şu danışmana gidin, çok iyi” şeklinde reklam
Özel teklif / komisyon paylaşımı
Belgelerinizin kişisel hâliyle paylaşılması
yasaktır.
Ev piyasası hassas bir konudur. Bu nedenle:
Siyasi tartışma
İnsanları paniğe sevk eden spekülatif yorumlar
“Şuralar çökecek, burası patlayacak” gibi abartılı iddialar yasaktır.
Tüm üyelerin güvenli ve anlaşılır bir ortamda iletişim kurabilmesi için lütfen aşağıdaki kurallara uyun.
Konu Açmadan Önce Arama Yapın
Ev alım–satım işlemleri sık sorulan konular içerdiğinden, yeni konu açmadan önce mutlaka arama yaparak benzer bir başlık olup olmadığını kontrol edin. Tekrar eden konular düzenlenebilir, birleştirilebilir veya silinebilir.
Konu Başlıkları Açıklayıcı Olmalı
Doğru örnekler:- “Amsterdam’da 350K – 450K bütçeyle ev almak mümkün mü?”
- “Taxatie raporu nedir? 2025 güncel süreç”
- “Sosyal konuttan çıktım, şimdi mortgage süreci nasıl işler?”
- “Makelaars komisyonu ne kadar?”
- “Hollanda’da yatırım amaçlı ikinci ev alımında vergilendirme”
- “Acil bilgi!!!”
- “Yardım edin”
- “Bu konuya bakın”
Kişisel Bilgi Paylaşımı Yasaktır
Ev belgelerinizin veya sözleşmelerinizin kişisel bölümlerini paylaşmayın. Tapu belgeleri Kredi (hypotheek) teklifleri – kişisel bilgiler açık şekilde Adres, IBAN, BSN Kira sözleşmeleri Banka ekran görüntüleriEğer belge paylaşmanız gerekiyorsa kişisel alanları kapatarak yükleyin.
Reklam, Komisyon ve Yasadışı Teklifler Yasaktır
Bu kategoride: “Size uygun ev bulurum, DM atın” Komisyon karşılığı ev ayarlama Yasal olmayan kiralama / alım–satım yöntemleri Sahte ilan, sahte emlakçılık WhatsApp gruplarına yönlendirme amaçlı mesajlarkesinlikle yasaktır.
Emlak danışmanları bilgi paylaşabilir fakat reklam yapamaz ve kullanıcıları özel mesajla yönlendiremez.
Yorum Yaparken Yanıltıcı Bilgi Vermeyin
Gayrimenkul ciddi bir finansal karardır. Bu nedenle:- Bilgi sahibi olmadığınız konularda kesin ifadeler kullanmayın.
- “Ben böyle duydum” tarzı yanlış yönlendirme yapmayın.
- Resmî bilgilerde kaynak paylaşmanız tavsiye edilir.
Yanlış/yanıltıcı bilgi vermeye devam eden üyeler uyarılabilir.
Ev Arayan ve Ev Satan Konularında Dikkat
Ev satan kullanıcılar ilan formatına uygun bilgi vermelidir:- Şehir / bölge
- Fiyat aralığı
- Tipi (daire, müstakil, rijtjeshuis vb.)
- Metrekare
- Enerji etiketi
- Makelaar ile satış yapılıyorsa belirtilmeli
Ev arayan üyeler ise:
- Bütçesini
- Hangi şehir/bölgeyi düşündüğünü
- Kriterlerini
Tadilat ve İnşaat Konuları Buraya Değil
Bu kategoride evin satın alma veya satış süreci ele alınır.Aşağıdaki konular farklı kategorilere açılmalıdır:
Tadilat, usta ve tamir → Tadilat & Yapı Bahçe düzenleme → Bahçe İşleri İnşaat projeleri → Mimarlık & İnşaat Profesyonelleri
Mortgage (Hypotheek) Konularında Kural
Mortgage süreçlerinde:✔ Banka isimleri
✔ Mortgage danışmanlarının genel tavsiyeleri
✔ Faiz oranları hakkında bilgi
✔ Kredi süreci deneyimleri
serbesttir.
Ancak:
“Şu danışmana gidin, çok iyi” şeklinde reklam Özel teklif / komisyon paylaşımı Belgelerinizin kişisel hâliyle paylaşılmasıyasaktır.
Spekülasyon veya Tartışma Amaçlı Paylaşımlar Yasaktır
Ev piyasası hassas bir konudur. Bu nedenle: Siyasi tartışma İnsanları paniğe sevk eden spekülatif yorumlar “Şuralar çökecek, burası patlayacak” gibi abartılı iddialar yasaktır.
Moderasyon Hakkı
- Kurallara uymayan paylaşımlar düzenlenebilir veya kaldırılabilir.
- Tekrarlayan ihlallerde kullanıcı geçici süreyle uzaklaştırılabilir.
- Tartışma çıkarıcı davranışlarda konu kapatılabilir.